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一、項目概況 東城江南位于清江浦區合肥南路58號，建筑面積242400.17m2。其中 高層面積:108016.38m2； 多層面積:87801.45平方2；其他面積:46582.34m2， 二、服務(wù)內容及要求 東城江南智能化維保（監控設備、車(chē)輛識別、可視門(mén)鈴對講、電梯五方對講等） 1、每月對本項目智能化設備系統進(jìn)行全面檢查保養不少于2次。 2、項目智能化設備系統遇到緊急故障時(shí)，維保單位人員須在0.5小時(shí)內到場(chǎng)處置，非緊急故障1小時(shí)內到場(chǎng)修復，特殊情況請及時(shí)告知物管處。 3、保證項目智能化設備系統常態(tài)化正常運行，符合行業(yè)有關(guān)標準。 4、承擔（單次、單件維修500元以?xún)?/span>）小維修、小零部件費用，500元以上配件報物管處確認處理。 5、參加投標應具備智能化設備系統維修保養的相應資質(zhì)和現場(chǎng)維保人員執業(yè)資格證。 6、每次維保必須指定2名以上執業(yè)人員負責實(shí)施。 7、現場(chǎng)維保人員將配合項目需求，隨叫隨到。 三、服務(wù)限額 1、項目維保費用總限額為55000元/年；(即報價(jià)中應包含單價(jià)500元以?xún)鹊呐浼M。） 2、請現場(chǎng)查看項目，根據實(shí)際情況，合理報價(jià)； 3、報價(jià)超過(guò)以上限額無(wú)效。 四、合同約定完成時(shí)限 本期維護保養期自合同簽訂日起壹年。 五、付款方式 根據年度考核結果按年支付智能化維保費用，普票6%。 六、供應商需提供的審查材料： 1、具有獨立承擔民事責任能力及具備相關(guān)資質(zhì)（提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、法定代表人身份證明及授權委托書(shū)、身份證等加蓋公章）； 2、現場(chǎng)維保人員執業(yè)資格證（加蓋公章加蓋公章）； 3、供應商在淮安市注冊登記一年以上。（提供承諾書(shū)加蓋公章）； 4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)，技術(shù)過(guò)硬，服務(wù)周到，工作效率高，無(wú)不良記錄；（提供承諾書(shū)加蓋公章） 5、具有履行合同所必需的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，客戶(hù)滿(mǎn)意度好，市場(chǎng)認可度高，收費比較合理；（提供承諾書(shū)加蓋公章） 6、法律、行政法規規定的其他相關(guān)條件；（提供承諾書(shū)加蓋公章） 7、近兩年內承擔過(guò)相關(guān)類(lèi)似業(yè)績(jì)。（提供智能化維保合同復印件并加蓋單位公章） 七、評標辦法 本次詢(xún)價(jià)采用綜合評估。 八、響應文件要求 響應文件應包括一下內容： 1、公司簡(jiǎn)歷，包括公司資質(zhì)、業(yè)績(jì)、承諾書(shū)等； 2、報價(jià)； 3、售后服務(wù)承諾； 4、報價(jià)格式詳見(jiàn)附件《詢(xún)價(jià)文件》。 九、響應文件的遞交 1、響應文件遞交的截止時(shí)間為2024年8月23日上午9時(shí)30分，供應商在投標截止時(shí)間至新區物業(yè)管理有限公司210室遞交紙質(zhì)投標文件；正副本各一份，需密封包裝，密封處加蓋公章； 2、逾期送達的響應文件，將予以拒收； 3、響應文件接收人:徐工 電話(huà):13861650600 十、現場(chǎng)查看聯(lián)系方式 現場(chǎng)負責人：朱經(jīng)理 聯(lián)系電話(huà)：18360712700
 智能化比選詢(xún)價(jià)文件附件二次.doc
淮安新區物業(yè)管理有限公司 2024年8月20日
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